Dört yılda bir takdir komisyonlarınca belirlenen arsa ve arazi metrekare birim değerlerine karşı süresi içinde [ilanı müteakip 30 gün içinde] Vergi Mahkemesi'nde dava açılmadan önce belediyeye yapılacak düzeltme/itiraz başvurusu veya Vergi Mahkemesi dava dilekçesi şablonudur.
[İLGİLİ İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI'NA]
(Takdir Komisyonu Başkanlığı / Emlak Vergi Birimine)
[Belediyenin Adı]
BAŞVURU SAHİBİ: [Adı Soyadı], (T.C. Kimlik No: ...)
ADRES: [Açık Adres]
TAŞINMAZIN BİLGİLERİ:
-
Mahalle / Cadde / Sokak: [...]
-
Ada / Parsel No: [...]
KONU: Emlak vergisi asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerine itiraz ve yeniden değerlendirme talebidir.
AÇIKLAMALAR:
-
Belediyeniz sınırları içerisinde bulunan ... Mahallesi ... Sokaşında yer alan gayrimenkulüm için 2026 yılı (vèya ilgili dönem) için belirlenen takdir komisyonu asgari ölçüde arsa/arazi metrekare birim değerleri ilan edilmiştir.
-
İlan edilen birim değerler; mahallenin ekonomik koşulları, altyapı hizmetleri, konumu ve piyasa rayiçleri göz önüne alındığında gerçeğe aykırı şekilde fahiş ve aşırı yüksek olarak belirlenmiştir. Belirlenen bu rakamlar mülkiyet hakkını zedeleyecek ve hakkaniyete aykırı vergi yükü doğuracak niteliktedir.
-
Yasal 30 günlük askı/ilan süresi içerisinde başvurularak birim değerlerin yeniden gözden geçirilmesi ve hakkaniyete uygun seviyeye çekilmesi gerekmektedir.
HUKUKİ SEBEPLER: 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu m. 29, Vergi Usul Kanunu mükerrer m. 49 ve ilgili mevzuat.
SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda açıklanan nedenlerle, taşınmazımın bulunduğu bölge için takdir edilen arsa/arazi metrekare birim değerlerinin fahiş olması nedeniyle yeniden incelenmesini ve hakkaniyete uygun bir düzeye düşürülmesini saygıyla arz ve talep ederim. .../.../20..
Başvuru Sahibi
[Adı Soyadı]
(İmza)
Arsa ve arazi birim değerleri 4 yılda bir toplu olarak takdir edilir ve muhtarlıklarda/belediyelerde askıya çıkarılır. Askıya çıkış tarihinden itibaren 30 gün içinde bu itirazın yapılması şarttır. Süre geçtikten sonra yapılan itirazlar kabul edilmez.
